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O agente de imobiliária e o corretor de imóveis desempenham o mesmo papel de intermediários entre o vendedor e o comprador. Organizam visitas, aconselham os seus clientes ou negociam a venda de imóveis. Mas eles estão em concorrência direta? A diferença entre o agente de imobiliária e o agente existe no que diz respeito à legislação . Eles não têm o mesmo status ou os mesmos direitos.
O cartão T autoriza o agente de imobiliária a assumir a responsabilidade por uma agência e seus funcionários, bem como pela transação imobiliária. Este estatuto diferenciado tem consequências na profissão de corretor de imóveis ? Isso leva a uma disputa entre as duas profissões?
A SAFTI detalha seus respectivos papéis para entender melhor seu lugar no mercado de imobiliária. A primeira diferença entre o agente de imobiliária e o corretor de imóveis é uma questão de diplomas. O agente de imobiliária não precisa de um BTS ou formação superior em comércio, economia ou na área jurídica. Pode exercer a sua profissão logo que obtenha o primeiro mandato.
Deve, no entanto, frequentar um curso de formação profissional de 42 horas de 3 em 3 anos ou 14 horas por ano para se manter inscrito no registo especial de agentes comerciais. Ele não tem o direito de assumir o papel de um agente de imobiliária. Se dominar a legislação relativa ao mandato, não pode prestar aconselhamento jurídico nem receber fundos.
Não obstante, continua a ser um agente comercial reconhecido pelo seu conhecimento do mercado local. Realiza prospecções e avaliações de imóveis. Coloca as suas competências ao serviço dos seus clientes para vender ou comprar uma casa de acordo com os seus critérios. Para o agente, a celebração de um contrato preliminar ou de um acordo de venda só é possível em nome de um agente de imobiliária.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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