Aceito o empréstimo, basta agora assinar a escritura autêntica (ou escritura definitiva de venda), que torna efetiva a compra do seu apartamento a venda e formaliza a mudança de proprietário. Esta última etapa é sempre realizada em cartório, o que torna a escritura “autêntica”.
Esta escritura de compra e venda lavrada pelo notário ser-lhe-á enviada por correio ou por via eletrônica antes de ser assinada para que a possa ler e verificar a informação que contém. O notário irá enviar-lhe uma chamada de fundos para o seu banco, para que este possa programar a transferência dos montantes devidos para a conta do cartório.
Também é possível que este pedido de fundos seja transmitido diretamente a você, então você terá que enviá-lo ao seu banco. Estes montantes incluem nomeadamente o saldo devido ao vendedor, o valor das taxas de registo, incluindo as taxas do notário e os impostos pagos ao Estado, bem como quaisquer taxas de agência imobiliária.
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Em seguida, chega o dia da assinatura, que tradicionalmente ocorre em cartório, na presença de todas as partes envolvidas (vendedor, comprador e, se for o caso, agente imobiliário). No entanto, a crise da saúde levou em grande parte ao surgimento de assinaturas eletrônicas por videoconferência.
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