Depois de anexar todos os anexos, uma mensagem é enviada ao locador, e o locatário recebe um vídeo no qual é mostrado claramente como remover pequenos defeitos por conta própria. O retorno do investimento em um apartamento aumentou, mas ainda é muito baixo. Segundo os autores do relatório Expander e Rentier.io sobre o mercado de aluguel no segundo trimestre de 2022, graças ao aumento das taxas de aluguel, o retorno do investimento em um apartamento aumentou de 4% líquido em janeiro para 4,69% líquido.
Tal rentabilidade equivale a uma taxa de 5,79% sobre um depósito bancário ou títulos, que são tributados a uma taxa de 19%. Para comparação, a taxa de juros do título do tesouro de um ano será de 6,5% a partir de agosto. Enquanto a descida dos preços da habitação e o aumento dos custos de arrendamento não conduzirem a rentabilidade significativamente acima deste nível, não há razão para contar com um aumento da oferta de apartamentos para alugar para arrendamento. Calculamos a rentabilidade líquida assumindo que o apartamento tem 50 m2 e é alugado por 12 meses completos por ano. O cálculo inclui todos os custos do apartamento para alugar, ou seja, a comissão do corretor (3%).